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神埼の集合住宅  

メゾネット形式の集合住宅

 
佐賀県の不動産会社による集合住宅の設計コンペにおいて、提案をさせていただきました。
大変ありがたい事に、数ある提案の中から私たちの案を1等案に選んでいただきました。
 
クライアントの提案依頼の概要は「メゾネット形式の単身者向け1LDK×5戸の集合住宅」で、敷地の形状や周辺環境から世帯あたりの部屋形状が細長く、限られた室内面積になる条件でした。

 
 
 
 

吹抜けは光と風の通り道

 
各戸の間取りは、平面形状から豊かな生活空間をつくりにくい条件だった事から、階段まわりを吹抜けとして、立体的に1階と2階をつなぐプランとしています。縦方向に広がりを持つ事で室内空間に解放感が生まれます。
また、明るいワンルームとなる様に、吹抜け上部にトップライトを設けています。吹抜けとなった階段まわりから自然光が1階まで差し込み、時間の変化と共に室内の表情も変化していき、生活を豊かに彩ります。
 
プライバシーと採光や通風の確保を両立する事は、住宅を設計するにあたり最も重要なテーマだと考えています。

吹抜けは光と風の通り道

 
各戸の間取りは、平面形状から豊かな生活空間をつくりにくい条件だった事から、階段まわりを吹抜けとして、立体的に1階と2階をつなぐプランとしています。縦方向に広がりを持つ事で室内空間に解放感が生まれます。
また、明るいワンルームとなる様に、吹抜け上部にトップライトを設けています。吹抜けとなった階段まわりから自然光が1階まで差し込み、時間の変化と共に室内の表情も変化していき、生活を豊かに彩ります。
 

プライバシーと採光や通風の確保を両立する事は、住宅を設計するにあたり最も重要なテーマだと考えています。

屋根のあるアプローチ 

 
外観は、建物の前面に設けられた駐車場側に2階バルコニーを持ち出す形状とし、各戸の玄関前を屋根のある共有の通路としています。雨天時などに優しく迎え入れてくれる場所になります。
 
また、プライバシーを大切にしながら採光と通風が確保できる様に、バルコニーに設けた開口の形状を工夫して、寝室の窓に奥行きを持たせるようなデザインとしています。  

屋根のある共有通路

屋根のある共有通路

川沿い ウッドデッキ

川沿いに設置したデッキ空間

鉄骨階段と光

鉄骨階段と光

 
ベッドルームとトップライト

ベッドルームとトップライト

賃貸住宅の入居率と収益性

 
収益性が重要な賃貸住宅は、敷地面積や周辺環境などから豊かな生活空間がつくりにくいケースが多くあります。
その難題に対して、機能やデザインを丁寧に検討し、ベストな提案をする事で長く親しんでもらえる建物になると考えています。

集合住宅(長屋) / 新築
木造2階建て 


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